Status 7 maj

Markentreprenören har meddelat att vi inte behöver köpa några ytterligare massor utan att sanden som finns på platsen kommer att räcka *lycka*. Så nyfikna åkte vi ut till tomten en sväng och tittade på hur långt de hunnit - stor skillnad från i måndags, det var fyllt på baksidan och mot grannens tomt och vid infarten till garaget. Det börjar nu likna en plan tomt. Är häftigt att se hur mycket tomten förändras från dag till dag.

Virkesköparen har ännu inte kommit och hämtat stockarna och markentreprenören har nu flyttat dem till andra sidan vägen men har lyckats lägga alla i en enda stor hög (de ska vara sorterade i två högar med massa och timmer). J ringde och påpekade det idag och de lovade att sortera upp dem igen. Det är bara att hoppas att de gör det asap men det är nog bäst att ta en sväng ut igen och se med egna ögon att det är fixat.

Bilder tagna tisdag 7 maj:



Baksidan snett från vägen

Baksidan

Baksidan snett från grannen, närmast i bild klädkammare, badrum och master bedroom.



Sidan mot vägen, (sovrum och allrum)

Snett framifrån

Framsidan



Garaguppfarten nu plan!

 

Sidan mot grannen

Markarbeten påbörjade

Nu går det fort. Markentreprenören påbörjade markarbeten redan förra veckan och idag var vi ut till tomten för att träffa markentreprenören och vår närmsta granne. Vi måste fylla en hel del på vår tomt eftersom den ligger lite nedsänkt. Dagens goda nyheter var att de massor som grävts upp efter att markavtäckningen hade grävts ner räckte rätt långt för att höja upp tomten under huset och garaget.  Grannen i sin tur har en hel del massor över som han vill bli av med och som därför kommer att läggas ut på vår tomt. Uppskattningsvis kommer det att räcka för att fylla upp under hus- och garagegrunden vilket är strålande nyheter.

Imorgon sker utstakning/utsättning av hus och garage och grunden ska gjutas fredag nästa vecka.

Bilder tagna förra veckan efter markavtäckning (torsdag 2 maj): 

Vårt blivande hem!

 

 

 

"Baksidan"

Slukhålet där markavtäckningen grävs ner.

Bara sand hela vägen, vilket sägs vara optimalt att bygga på! (Det blöta längst ner beror på en regnskur)

Bilder tagna idag (måndag 6 maj):

Framsidan, husentrén är i mitten, garaget till höger.

Garaget. Garageplattans yta kommer att ligga ytterligare 50 cm upp.

 

Sovrum och kontor syns närmast i bild, bakom det kommer allrummet och ytterligare ett sovrum.

"Baksidan" och framtida uteplats i sydvästläge.

Nästan i nivå med vägen - plattans yta kommer att hamna ytterligare 70 cm upp.

Lagfart och avverkning!

 

I slutet av april var vi på banken och skrev på alla papper kring byggnadskreditivet och själva köpebrevet, och är nu lagfarna ägare till tomten. På byggstartsmötet fick vi reda på att markarbetena på tomten drar igång redan v 19 (andra veckan i maj). Lite smått panik över avverkningen uppstod - 25 tallar på uppskattningsvis 15 meter och tillhörande tallris, så i helgen satte vi igång. Pappa, bror och sambo åkte ut till tomten på fredag och började fällningen (själv var jag och nätverkade i Stockholm så jag kom undan på fredagen). De höll på mellan 14-19 och lyckades ta ner åtta träd. Cirkusen fortsatte på lördagen med förstärkning från mig och sambons pappa. Vi slet från kl. 10 till 19 för att fälla alla träd. Resultatet blev tre gigantiska rishögar, och alla stockar utom tjugo (som var alltför tunga för att rubba) ligger prydligt i högar vid vägen uppdelade på timmer- och massastockar (en virkesköpare ska komma och hämta stockarna). Det var tungt jobb vilket kändes dagen efter främst i ländryggen och underarmarna.

Vi träffade och pratade lite med några grannar som verkade väldigt trevliga. Alla som körde förbi tittade nyfiket och vinkade glatt.

Nedan följer en liten bildkavalkad från helgens jobb!


Utgångsläget dag 2

Fällning pågår.

Pausläge.

Ibland går det inte som man tänkt sig. Det näst sista trädet fastnade på ett annat träd när det ramlade...

 

...Snillen spekulerar...

...Hjälper ett spett?

...Mankraft?

...Yes!

Före avverkningen sa vi "det är rätt klena träd" - jo tjena, en liten felbedömning av oss, för det var inte några små träd, och nästa problem - hur blir vi av med allt j**la ris? Det var alldeles för mycket för att köra iväg till någon majbrasa så alternativet som återstod var att göra en egen gigantisk majbrasa. Det gick sådär, varken diesel eller spillolja bet på de vätskefyllda grenarna. Efter att ha försökt både på lördag och söndag, och det hällregnat på måndag och tisdag bestämde vi oss för att prova en annan taktik på onsdagen. Strålande sol, två ihoptejpade ölkartonger fyllda med tidningar indränkta i diesel, spillvirke, björkved och ytterligare en massa diesel - och javisst brann det! Sedan var det bara att mata på från de tre högarna för att hålla brasan levande. Vi höll på mellan kl. 11-17 sedan var det bara en liten kolhög kvar.

 

BURN!!



Ja jag har faktiskt varit med hela helgen utan att ha fastnat på bild.

 

Resultatet. Jäklar vad duktiga vi har varit allihopa!

Vi - Naturen 1-0 :-). Nu är tomten redo för markentreprenören som sätter igång på måndag!

Byggsamråd och byggstartsmöte

Byggsamrådet med kommunen gick smidigt och vi fick beskedet att vi inte behöver göra någon geoteknisk undersökning eftersom hela området verkar bestå av sand vilket är optimalt att bygga på. Där sparade vi in 7 000 kr som säkert kommer att hoppa ner i något annat hål som behöver fyllas. På byggsamrådet var förutom vi även vår säljare, byggledare och kontrollansvarig för bygget med, de hade stenkoll på läget så vi kunde slappna av. Dagen efter byggsamrådet fick vi kommunens startbesked och därmed får bygget dras igång.

Samma dag som byggsamrådet hade vi även byggstartsmöte. Vi fick träffa markentreprenören, vvs-killen och målaren. Snickarna och elektrikern var tyvärr upptagna på annat håll. Ritningarna gicks noggrant igenom, vattenutkastare, placering av frånluftsvärmepump, elcentraler m.m diskuterades. Säljaren överlämnade formellt oss till byggledaren som nu är vår huvudsakliga kontaktperson på Myresjöhus. Vi fick även ytterligare saker att fundera över på vår everending to-do list, bland annat måste vi bestämma placering av elkontakter på alla ytterväggar eftersom de sätts dit i fabrik, samt typ av badkar och placering av det eftersom avlopp och sådant görs i samband med grunden. Övriga eluttag på insidan av huset kan tack och lov vänta tills huset har kommit och vi får gå runt i huset tillsammans med elektrikern. Just nu är det så mycket i huvudet så man får fokusera på en sak i taget.

En del fakturor har också börjat att trilla in; vatten- och avloppsanslutning, byggström, bygglov, kontrollansvarig m.m. Som sambon sa: "Det kommer en massa fakturor men vi ser inget av det vi betalar" - sant, resultat på tomten kommer att låta sig vänta. Markarbetena startar v 19 och vi har nu ett definitivt leveransbesked - huset levereras den 3 juni och preliminärt inflyttningsdatum är 22 november. Känns konstigt att säga men visst längtar vi redan nu till nästa vinter!

Grannhuset är på plats

Vår andra granne till höger om oss har nu fått sin husleverans och självklart var vi ut och kikade hur det ser ut. Grannhuset är också en enplansvilla och taket har lite funkisstil. Entrén vätter mot nordost sidan på vårt hus vilket gör att det inte blir någon större insyn i vårt hus.

Vill att snön ska försvinna nu så det blir lättare att bilda sig en uppfattning om nivåskillnaderna mellan vår tomt och granntomten.

Under tiden fram till husleveransen har vi att se fram emot att ytterligare ett hus på området kommer att leveras. Vi kommer genom banken söka lagfart i början av april och har nu bokat in tid för tekniskt samråd den 15 april då vi förhoppningsvis även får byggstartsbesked från kommunen. Det tuffar med andra ord på sakta framåt utan något synbart resultat på tomten, men det blir nog betydligt roligare efter att huset har levererats (och roligare bilder).

Bygglovet

Snabbt gick det och nu har vi alltså fått vårt bygglov beviljat för hus och garage med carport och förråd. Bygglovet skickades in 20 december och beslut om bygglov fattades redan 24 januari. Nästa steg är att betala resterande del av tomten, ansöka om lagfart och lägga upp byggnadskreditivet hos banken. Vi ska ha ett tekniskt samråd med kommunen och Myresjöhus så fort samtliga ritningar är upprättade (husritning, garageritning, elritning, ventilationsritning....) vilket nog blir i mitten av april. Före grunden anläggs kommer ett byggstartsmöte att hållas där vi får träffa samtliga entreprenörer tillsammans med Myresjöhus, och vår säljare kommer formellt att överlämna oss till byggledaren som framöver kommer att vara vår kontaktperson för bygget. Sedan hålls ett byggmöte i huset när det har rests och vi får möjlighet att gå igenom alla möjliga detaljer och frågor med markentreprenören, snickarna, elektrikern och vvs-killen. Det är många små steg att komma ihåg så det är rätt skönt att de sprids ut lite över tiden.

Nu har vi haft lite ledigt från husplanerna men det är nog snart dax att börja se över lite lull-lull som val av tapeter, kakel och klinker vilket inte känns helt lätt...det är en sak om man bor någonstans och har ett rum som man funderar på att göra om, men ett helt hus som man inte ens har varit in i - en utmaning helt enkelt!

Leveransvecka!

Nu har vi fått besked från kommunen att bygglovsansökan är komplett räknat från 20 december 2012 och handläggningen av vårt bygglov kan alltså påbörjas. Tio hela veckor har de på sig att bevilja bygglovet och så har de rätt att i särskilda fall förlänga handläggningen i tio ytterligare veckor men det tror jag knappast blir aktuellt i en sådan här relativt enkel bygglovsansökan för en nybyggnation av hus och garage. Jag räknar kallt med att vi har bygglov i början av mars, sedan är det bara att söka lagfart och börja röja på tomten och ta in offert för markarbeten, för vecka 23 (första veckan i juni) får vi husleverans!

Vi åkte ut och tittade till tomten för ett tag sedan och nu har tre hus på området satts på plats. Vår närmsta granne har röjt alla träd på sin tomt så de träd ni ser nedan i korsningen det är vår tomt (tomtgränsen mot grannen går vid lyktstolpen där det ligger en stor kvisthög). Grannen får husleverans vecka 8 så det blir nog en ny tur ut dit sedan med kameran för att se hur området växer fram.

Området och tomten i vinterskrud.

Köks- och tvättstugeritning HTH (del 2 av 2)

Tvättstugans yta och det man ska få in där har inte varit alltför lätt att tänka ut. Tvättstugan ska inrymma el- och mediacentral, vattenmätare, frånluftsvärmepump, eventuell varmvattenberedare, golvvärmefördelare, tvättmaskin och torktumlare, eventuellt torkskåp, diskho,bänkyta, kattlåda och förvaring och nu snackar vi på runt 9 kvadrat... Dessutom kan mediacentralen inte sitta i en yttervägg och det måste vara fritt 80 cm framför elcentralen och helst vill man ju inte att de ska synas alls. Sen är det kanske inte det roligaste rummet att planera. För att hinna med allt före jul la vi därför inte så mycket tid på inredningen i tvättstugan, något som jag sitter och funderar lite på nu i efterhand. Det är helt omöjligt att inte fortsätta tänka på valen fast de redan är gjorda. Iofs går allt att lösa om något skulle kännas helt fel - ingenting är omöjligt ;-).

På kortsidan mitt emot fönstret (som inte syns på ritningen) lyckades vi få in golvvärmefördelaren, el- och mediacentralen, vattenmätare, frånluftsvärmepump och eventuell varmvattenberedare. Ett städskåp kommer även att finnas någonstans.

Här kommer tvättstugeritningen:


Dörren på bilden är groventrén som även har ett avlångt fönster i sig, köksdörren sitter mittemot groventrédörren.

Interiörval:

• Släta vita luckor 
• Laminatskiva stavek
• Handtag stål Nude
• Diskho Franke ROX210 (rund)
• Blandare Oras Cubista 2839F

Groventrédörr Bordörren Örnen vit (bild lånad från Bordorren.se)

 

Blandare Oras Cubista (bild lånad från oras.com)

Handtag Nude stål, mellanlängden (Bild lånad från HTH)

Köks- och tvättstugeritning HTH (del 1 av 2)

När man bygger ett Myresjöhus ingår inredning i kök och tvättstuga från HTH. Myresjöhus har ett samarbete med HTH i Jönköping som ritar upp och levererar inredningen till köket och tvättstugan. Det innebär att hela processen med uppritningen sker per telefon och e-mail (såvida man inte bor i närheten av Jönköping och har möjlighet att åka dit). Jag skulle ha föredragit att både jag och min sambo kunnat sätta oss ner med köksarkitekten i den lokala HTH butiken och planera köket och tvättstugan, vilket säkert skulle ha sparat in en hel del tid. Hur som, ritaren visade sig ha en ängels tålamod och levererade snabbt den ena ritningen efter den andra. Den första ritningen levererades 3 december 2012 och den sista 19 december, med en hel del telefonsamtal och e-mail därimellan. Med tanke på hur hektisk december varit för oss tycker jag ändå att tiden det tog att fixa ritningarna var rätt okej.

Här kommer köksritningarna:

 Köket och vardagsrummet som ligger vägg i vägg med köket har ryggåstak (nocken hamnar ovanför väggdelen som vetter mot vardagsrummet). Bakom dörren gömmer sig tvättstugan...

Eftersom vi har valt att ha öppet en bit mellan kök och vardagsrum försvinner en hel del skåpförvaring så vi har valt extra höga väggskåp - 86,4 cm höga, vilket rymmer fyra plan att ställa saker på). Blir vi trångbodda i köket finns alltid möjligheten att flytta ut matbordet till vardagsrummet, plats finns, och komplettera med en köksö med luckor som man även kan använda som bord tillsammans med barstolar.

Interiörval:

• Släta vita högblanka luckor och sockel
• Svart granitskiva
• "Bardiskskiva" valnöt
• Handtag stål Jubi
• Fläkt Thermex Kubisma med motor på taket för tystare inomhusmiljö
• Diskho Blanco Classic 8
• Köksblandare Oras Cubista 2839F
• Alla vitvaror kommer från Siemens och är rostfria. Vi var först inne på att ha vita vitvaror men efter att ha jämfört de vita luckorna vi ska ha med en vit vitvara framstod lukorna som gula - inte snyggt - så det blev därför rostfritt.

Se upp för valen mellan modellerna beträffande kyl och frys om ni funderar på rostfritt. Varken standardpaketet eller stilpaketet från Myresjöhus har easyClean antiFingerprint yta på kyl och frys, vilket är ett måste om man inte vill att de ska vara täckta med kladd och fingeravtryck hela tiden. Ytan är lite mörkare än den vanliga rostfria modellen och kostar någon tusenlapp mer, men efter en titt ute på stan på skillnaden mellan rostfria modeller med och utan ytan så är det helt klart värt att betala för den med antiFingerprint yta. Tyvärr kan man inte få ugn och mikro från Siemens med easyClean antiFingerprint yta, men å andra sidan är de rostfria delarna inte så stora). Rekommenderar starkt att man ber att få se vilka aktuella modeller som finns att välja på innan man slentrianmässigt väljer något av Myresjöhus kit. Det som finns i husförsäljarnas broschyrer blir snabbt inaktuellt, och det som där fanns att välja på var inte det som sedan skulle levereras, så att titta lite extra på det kan vara bra så man vet vad man får.

 

Köksblandare Oras Cubista (bild lånad från oras.com)

Diskho Blanco Classic 8
 

Handtag Jubi stål (bild lånad från HTH)

Kyl och frys från Siemens (bild lånad från siemens-home.se)