Husplaner och tomten

Tanken på att bygga hus väcktes ganska precis för lite mer än ett år sedan, fast den har å andra sidan alltid funnits där i vart fall för mig. Sedan dess har vi funderat på vart vi vill bo, vilket utbud av tomter finns, gått på en del husvisningar och som många andra stadigt uppdaterat hemnet.se. Vi två gillar båda det lite mer moderna och ingen av oss är särskilt renoveringssugna så det här är det rätta för oss.

I Juli 2012 bestämde vi oss för en tomt skrev köpekontrakt och betalade handpenningen.



Det röda är grovt skissat tomtens yta. Tomten är cirka 1 400 kvadratmeter.




Tomten från infartssidan (vägen jag står på och fotar från är rak och panoramabilden är missvisande från mitten av bilden och mot höger, tomten är helt rektangulär)


 

Ännu en panoramabild.

När man köper en tomt som Myresjöhus förmedlar ska man inom 2 månader ha tecknat entreprenadkontraktet för själva huset, samt inom 10 månader från undertecknandet bör man ha startat byggprocessen för att undvika att det avtalade priset för entreprenaden inte uppräknas genom en indexklausul. I samband med upprättande av köpekontrakt för tomten upprättade vi även ett entreprenadkontrakt (totalentreprenad) för ett Myresjöhus som heter Tångudden - ett enplanshus i vinkel på 172 kvadratmeter, med den fulla möjligheten för oss att utan kostnader byta ut Tångudden mot ett annat hus om vi så skulle vilja.

Ivrig med att sätta igång och komma fråmåt har vi under semstern funderat vidare på hustyp, placering av huset på tomten, kök, ytterdörr och plåtdetaljer, och nästa vecka är ett möte inbokat med säljaren för Myresjöhus för att ta oss vidare. Vi väntar nu på nybyggnadskarta från kommunen och nästa steg är att Myresjöhus arkitekter levererar byggritningar - vilket dock förutsätter att vi är säkra på husmodell och placering av huset på tomten samt att köksritningen är klar.

Tidsplanen ser ut som följer: Vi väntar nu på nybyggnadskarta från kommunen. Bygglovet kan inte sökas förrän husritningarna är färdiga inklusive köksritningen (köket levereras av HTH och hjälp med köksplaneringen och ritning kommer vi att få från HTH). Husritningarna tar ungefär 3-4 veckor från det att vi bestämt husmodell och placering, och handläggningstid för bygglov är cirka 10 veckor. Om allt går på räls kan vi söka lagfart någon gång i oktober/november och börja avverka träden på tomten. Husleverans kan tidigast ske i februari 2013 och inflytt sommaren 2013. Allt brukar inte gå på räls så vår förväntan är att vi ska kunna flytta in i vårt hus hösten 2013.